Vender tu casa con comisión fija: cómo funciona Simvix Inmo
Con una comisión a porcentaje, cuanto más vale tu casa, más pagas por el mismo trabajo. Simvix Inmo aplica una tarifa cerrada por tramos y solo cobra si la vivienda se vende.
Producto y comunicación
Cuando alguien decide vender su casa, una de las primeras sorpresas es la comisión. El modelo habitual es un porcentaje del precio de venta, de modo que la factura crece con el valor del inmueble aunque el trabajo de la agencia sea parecido. Simvix Inmo, la inmobiliaria del grupo Simvix, propone otra cuenta: una tarifa fija que se conoce antes de empezar.
Cuánto se paga y cuándo
La comisión depende del tramo en el que caiga el precio de venta: 3.000 € hasta 200.000 €, 3.900 € hasta 350.000 €, 4.900 € hasta 500.000 €, 5.900 € hasta 750.000 € y 6.900 € hasta 1.000.000 €, siempre más IVA. Y solo se cobra si la vivienda se vende. Un ejemplo ayuda a verlo: por una casa vendida en 250.000 € se pagan 3.900 € + IVA, cuando un 4 % tradicional supondría 10.000 €. Saber la cifra desde el primer día también facilita calcular cuánto quedará limpio de la operación.
Qué incluye el servicio
Una tarifa fija no significa un servicio recortado. El proceso arranca con una tasación online orientativa y la visita de un agente, sigue con fotografías y textos profesionales y continúa con la publicación en los principales portales inmobiliarios. Después llegan las visitas, la negociación con los compradores y el acompañamiento hasta la firma en notaría. El vendedor dispone además de un área propia para seguir cómo avanza su venta.
Conviene aclarar un punto: la tasación online sirve para fijar un precio de salida razonable, pero no sustituye a una tasación oficial a efectos hipotecarios.
Dónde trabaja y con qué tecnología
Simvix Inmo cuenta con agentes locales en ocho provincias del centro de España: Madrid, Toledo, Guadalajara, Ávila, Segovia, Albacete, Ciudad Real y Cuenca, que suman 1.555 municipios. La red crece mediante franquicias locales. Por dentro, el escaparate público se alimenta de la vertical inmobiliaria de Simvix DevPulse, de modo que captación, valoraciones, publicación en portales y área del vendedor comparten la misma base de datos que usa el equipo.
Si estás pensando en vender, revisa la ficha de Simvix Inmo en el portfolio y solicita tu valoración en la web de Simvix Inmo.